碧桂园柏悦华府楼盘评测

碧桂园柏悦华府

93 分

超99%同价位楼盘

社区品质

92分

76分

楼盘户型

92分

80分

交通出行

92分

77分

生活配套

92分

87分

本楼盘

区域均值

碧桂园柏悦华府，位于蕉岭-蕉岭，梅州市蕉岭县桃源东路。碧桂园柏悦华府目前主推的是1期。

社区品质

本楼盘92分 /区域均值分76

住宅共有1604套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积28.60万平米，住宅占地面积7.98万平米，小区每户配有1.08个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是蕉岭蕉城碧桂园房地产开发有限公司。品牌隶属于碧桂园集团，全国知名房企，服务有保障。

带装修

民电

民水

开发商

蕉岭蕉城碧桂园房地产开发有限公司

物业公司

碧桂园生活服务集团股份有限公司蕉岭分公司

物业费

1.6元/㎡/月

绿化率

30%

容积率

住宅:3.0

规划户数

1604户

车位比

1:1.01

楼盘户型

本楼盘92分 /区域均值分80

目前楼盘主推的户型是三房两厅户型，该户型是3室2厅2卫1厨结构。

三房两厅户型面积约为117.00平，该户型在本市在售3室户型中面积较大，户型层高约为2.8米，标准层高设计.

3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。

主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围；户型采用双阳台设计，一南一北空间布局，南阳台阳光房适宜休闲娱乐，北阳台适宜摆放晾衣架及洗衣机，日常生活完美搭配。

交通出行

本楼盘92分 /区域均值分77

楼盘到市中心路程约37.37公里，小区周边公交线路较多，1公里内有多个公交站点，长寿新城站、杨屋坝站、回力电池厂站等，满足日常出行需求最近的公交站点为长寿新城站，距离小区448米。

生活配套

本楼盘92分 /区域均值分87

楼盘所在板块3公里内有17所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近启航幼儿园,步行距离仅有550米。小区临近上村希望学校,步行距离仅有1043米。小区附近有3座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边592米是蕉城龙安滨水公园，0.69公里是吴嵩喜纪念公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。小区附近有25家商场，最近的是柏悦华府超市，距离小区大约132米。

楼盘价格

楼盘均价为4500元每平米，低于同区域蕉岭的住宅楼盘。

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