地图找房五华客天下幸福里楼盘评测
五华客天下幸福里
五华 水寨
住宅 110-167㎡
6088
元/m²
87
分
超80%同价位楼盘
社区品质
86分
77分
楼盘户型
84分
79分
交通出行
80分
69分
生活配套
100分
93分
本楼盘
区域均值
五华客天下幸福里，位于五华-水寨，梅州·五华·琴江新城·水寨镇工业一路。五华客天下幸福里目前主推的是一批次。
社区品质
本楼盘86分
住宅共有572套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积9.85万平米，住宅占地面积2.41万平米，整体采用人车分流的设计；车辆进入小区时，直接开入地下车库，保障小区地面人行安全，也提升地面环境。楼盘开发商是梅州天御房地产开发有限公司。品牌隶属于鸿艺集团，全国优质房企，服务有保障。楼盘物业为开发商自持，与开发商具备一样的服务品质。
毛坯
民电
民水
开发商
梅州天御房地产开发有限公司
物业公司
广东客天下物业管理有限公司
物业费
1.3元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:3.3
规划户数
572户
车位比
1:1.1
楼盘户型
本楼盘84分
目前楼盘主推的户型是110㎡户型，该户型是3室2厅2卫1厨结构。
户型层高约为2.8米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性，主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围；户型采用大阳台设计，采光及通风极佳。户型装配全景飘窗设计，扩展房间的空间，也保障房间采光通风。
交通出行
本楼盘80分
楼盘到市中心路程约55.66公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，妇幼保健院站、交警大队站、田家炳中学站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为妇幼保健院站，距离小区469米。
生活配套
本楼盘100分
楼盘所在板块3公里内有26所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近水寨镇幸福幼儿园,步行距离仅有292米。小区临近员瑾小学,步行距离仅有369米。小区附近有6座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边441米是街心公园，1.14公里是奥园公园里，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。小区附近有36家商场，最近的是家宜多百货，距离小区大约189米。
用户点评（8）
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我想问一下 软件上的贷款计算的利息是不是跟现在计算的利息是不是一样的
新楼盘，我认为‘幸福里’的位置最优越的。
五华现在房盘，没4000的，偏僻的地方最低4600了