地图找房
锦绣江南
住宅共有546套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积11.00万平米，住宅占地面积3.00万平米。楼盘开发商是梅州锦绣房地产开发有限公司。
T1栋02户型面积约为147.00平，该户型在本市在售4室户型中面积较大，标准层高设计。户型设计方正，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。户型的动线设计考虑私密性，入户门进入后映入眼帘的是客餐厅等公共区域，需往里走几步才可抵达主人居住空间。
| 面积(㎡) | 开间(m) | 进深(m) | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 22.46 | 5.63 | 4.01 |
| 餐厅 | 7.35 | 2.91 | 2.54 |
| 主卧 | 11.11 | 4.87 | 3 |
| 次卧一 | 10.61 | 4.31 | 2.55 |
| 次卧二 | 11.86 | 5.18 | 3.11 |
| 多功能室 | 9.3 | 3.45 | 2.85 |
| 厨房 | 5.61 | 2.68 | 2.17 |
| 公卫 | 3.95 | 1.43 | 2.96 |
| 主卧卫生间 | 2.73 | 1.47 | 1.94 |
| 次卧二卫生间 | 2.92 | 1.67 | 2.19 |
*开间/进深：一个房间的主要采光面称为开间（或面宽），与其垂直的称为进深。
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。4室比较适合改善型人群，3卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有主卧卫生间，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围。
楼盘到市中心路程约3.7公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，电脑学校站、金龙花园等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为电脑学校，距离小区298米。
楼盘所在板块3公里内有54所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近安康路上坪幼儿园，步行距离仅有526米。小区临近梅州市实验小学，步行距离仅有560米。小区附近有6座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边288米是情怀公园(梅州三角镇)，1.1公里是剑英公园，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有3家商场或超市，最近的是梅州中骏世界城，距离小区大约666米。
直属开发商 售楼处接待 非经纪人 不赚差价
对T1栋02户型-4室2厅3卫的点评： 非常好，讲的很细，很有耐心，不错
这个盘的设计师估计没毕业证，设计的户型都门对门，不知道设计要因地制宜吗？
楼盘周边的环境好